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成都買房貸款的辦理流程,多長時間審批下來?

時間:2019-12-04 11:24:04      來源:頂呱呱       類別:創業故事
成都買房貸款的辦理流程,多長時間審批下來?大家在買房的時候,都會采用按揭的方式來購買。他用這樣的方式對于很多小伙伴來說都有著很大的優勢,但是大家對于買房貸款的流程根本就不了解,接下來我們一起看看吧。
  第一次買房的貸款流程是什么?
  1、首次購房貸款一般購房者需要到銀行了解相關情況,并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  2、我們辦理購房貸款所需要的資料和流程如下:戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件:只要有穩定的收入和銀行流水,銀行流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,對銀行來說,兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。
貸款的辦理流程
  第一次買房所需這些材料:
  1、我們按揭住房的時候,需要很多的手續,首先要有的是買房的人身份證,另外還需要買房人的戶口薄原件,另外還需要這些文件的復印件6份。
  2、另外我們需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價,其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份。
  3、按揭買房的時候,需要你有一個貸款的資質,所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件,另外如果沒有單位的話,需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明,結婚的話,需要夫妻雙方的證件。
  4、上面的證件之外,我們還需要準備銀行流水賬單,至少半年以上,一般需是月供的兩倍以上,大家可提供行駛證,股票等可以證明還款能力的資料,方便銀行進行檢查和驗證。
  5、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產的一個證明材料,這個需要你的原件,我們辦理的時候可以去你所在地區的房管局進行辦理,房管局一般查實后會很快給你開具證明。
  6、我們辦理按揭到現在基本就要完成了,最后的一部分事情是,我們還需要購房首付款的一些證明原件,這樣可以銀行和相關部門檢驗,另外還要購房首付款證明的復印件三份。
 
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